浪速ニュース!星野リゾートがディープな大阪の町に新ホテル計画

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浪速ニュース!星野リゾートがディープな大阪の町に新ホテル計画
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星野リゾートの新たな挑戦!ビジネスホテルの概念を打ちやぶることができるのか?

出典 http://www.hoshinoresort.com

【星野リゾートとは】


リゾートホテルと言えば名高いのは星野リゾートだ。

個人的には長野県軽井沢にある「星のや軽井沢」を思い起こすのである。

森の谷あいに、川のせせらぎに包まれ、離れ家のような客室が建ち並び、まるで谷の集落の隠れ宿に滞在する趣なのだ。(←うっとり)

出典 http://www.hoshinoresort.com



星のリゾートは『星のや』の他に、『界』『リゾナーレ』というブランドが日本各地、また海外に及び展開しています。

女子旅やホテル開催の女子会プランなど、充実した立地と設備が人気です。

ちなみに長野県「星の軽井沢」の紅葉の見ごろは例年10月中旬~11月上旬頃になります。

一年の中で最も美しい日本の原風景を鮮やかにみることができるでしょう。



このようなリゾートホテル運営の最大手が、名目は観光ホテルとはいえ、なぜビジネスホテルタイプの建設・運営に踏み切ったのでしょうか?

今回は、ニュースからその経緯をみていきます。


大阪の「ディープ」な下町にあえてホテルを建てる

では、星野リゾートが考える都市型観光ホテルとは具体的にはどのようなものか。

まず、大阪市で開業を予定しているホテルの立地をみてみよう。

 場所はJR新今宮駅前。通天閣がある商業地、新世界から徒歩で数分程度の南側に位置する。駅を挟んで近接するのは西成区のあいりん地区。

日雇い労働者向けの簡易宿所が集まる下町だ。

 実際に建設予定地の周囲を巡ってみた。壁には落書きがあり、周囲にはゴミや路上生活者が残したと思われるテントや着古した服が散乱し、ところどころ悪臭が漂う。地元の人に話を聞くと「駅前なのに広大な更地があって、夜間は暗くて物騒だ」と言う。


 この土地は大阪市が1977年と83年の2回に渡って取得したが、再開発には長年、苦慮している。


 かつては鋳物工場や化粧品工業があったが、大阪市が取得してからは用途が定まらず資材置き場など暫定的な利用にとどまっていた。

6年前からは更地のままだ。

 一時は観光バスの駐車場にする計画も持ち上がったが、周辺道路の整備が難しいことなどから頓挫した。

出典 http://trendy.nikkeibp.co.jp

【なぜ、星野リゾートはこの土地をえらんだのか?】


様々な問題により再開発に頓挫していた土地であることは前期引用の通りである。

大阪市はこの用地の売却については、観光滞在型ホテルの誘致を明確にし客室についても条件を示したという。

実際入札したのは星野リゾートのみであり、売出し予定額とほぼ同額の18億円で落札したのである。



星野リゾートの代表星野氏によると、「大阪市の中でも課題を抱えた地域であることは認識している。

だが、課題があるからこそ思い切った開発ができる。世界各地で大都市の再開発を目にしてきたが、どこも課題のある場所だ」とこの土地について語る。

大阪市はこの用地の売却については、観光滞在型ホテルの誘致を明確にし客室についても条件を示したという。

実際入札したのは星野リゾートのみであり、売出し予定額とほぼ同額の18億円で落札したのである。

競合他社が目をそむけるこの地に星野氏が魅力を感じたのは、交通の利便性と観光資源があることに着目しているようだ。

駅前であり、関西国際空港からは地下鉄や私鉄で乗り換えなしで来られる。

星野氏が語る「もっとも大阪らしいディープな場所」と表現する新世界がすぐそこにあるという。

【星野リゾートの挑戦と今後の展望】


この度の土地は、たしかに商業地ミナミや地上300m日本一の超高層ビル「あべのハルカス」もほど近い。

どこに行くにも便利で、かつピュアでリアルな大阪を楽しめる土地柄に観光の潜在力をみぬいているのではないかとおもわれる

大阪市浪速区にある星野リゾートのホテル建設予定地は、敷地面積1万4000平方メートルでJR新今宮駅前にある。

604室の客室がある20階程の観光ホテルを建設し2022年に開業する予定であるという。客室は30平方メートル以上とゆったりした設計だという。

建物の前の敷地には広い緑地を整備し、地域の人も入れるパブリックスペースにするという周辺地域の住民にも配慮した壮大なプランのようだ。

【まとめ】


地元住民によると「なぜ、ここに星野リゾートなのか」と首をかしげるような声があるようだが、地域の整備と活性化による経済効果に期待する面もあるでしょう。

リゾートホテルの老舗ともいえる星野リゾートの都市型観光ホテルのおもてなしに期待を込めたい。

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